Wat gebeurt er bij een bouwtechnische keuring?

Een Bouwtechnische keuring is een onafhankelijke, visuele keuring van een bestaande woning. Door deze keuring krijg je op hoofdlijnen een beeld van de bouwkundige staat van de woning en inzage in de kosten om het huis in goede staat te brengen.

Wat kost een bouwkundige keuring?

Gemiddeld kunt u rekening houden met een prijs tussen € 275,- en € 425,-. Er zijn een aantal belangrijke factoren die deze kosten beïnvloeden. Dit zijn factoren zoals; de inhoud, de oppervlakte, de locatie van de woning. Dit zijn de zogenoemde woninggebonden factoren.

Is bouwkundige keuring verplicht voor hypotheek?

Verplicht? Bij een hypotheek met NHG is een keuring soms verplicht. Een bouwkundig rapport is ook verplicht als de taxateur constateert dat er sprake is van achterstallig onderhoud van 10 procent of meer van de woningwaarde, of als de taxateur adviseert een bouwkundig rapport op te laten stellen.

Wie mag een bouwkundige keuring uitvoeren?

“Iedereen die van zichzelf vindt dat hij genoeg kennis heeft, kan een bouwkundige keuring uitvoeren. Er gelden geen beroepseisen en keurders hoeven geen examen te hebben afgelegd”, zegt Hans André de la Porte, woordvoerder van VEH.

Wat wordt er bekeken bij een bouwtechnische keuring?

De keuring betreft een beoordeling van de volgende elementen: Fundering, kruipruimte (beperkt) en vloeren. Riolering, ventilatie, leidingwerk in kruipruimte. Bouwkundige staat van vloeren, muren, metselwerk, voegwerk en lateien.

Hoe lang duurt een bouwkundige keuring?

Hoe lang duurt een keuring? De keuring duurt ongeveer één tot anderhalf uur.

Is een bouwkundige keuring nodig?

Een bouwkundige keuring kan u voor onaangename verrassingen behoeden. Zeker bij oudere huizen is een onderzoek naar de bouwkundige staat absoluut aan te raden. Maar ook bij jongere woningen kan het verstandig zijn om een keuring te laten plaatsvinden. Het kopen van een huis gaat met veel emoties gepaard.

Hoe snel bouwkundige keuring?

Na de Bouwtechnische keuring stelt de bouwkundige een uitgebreid rapport op met daarin zijn bevindingen, de gevonden gebreken en de herstelkosten. Je ontvangt het rapport binnen 48 uur (zon- en feestdagen uitgezonderd) per e-mail.

Is een bouwkundige inspectie aftrekbaar?

In sommige gevallen vragen hypotheekverstrekkers naast een taxatierapport (kosten aftrekbaar) ook om een bouwkundige keuring. Zij doen dit met name bij oude woningen. In dat geval zijn de kosten aftrekbaar.

Hoe lang duurt een technische keuring?

Hoe lang duurt een bouwkundige keuring? De tijd varieert nogal van huis tot huis. Als een huis in goede conditie is en er weinig gebreken zijn is het mogelijk de bouwtechnische keuring binnen 1 uur af te ronden. Indien er meer gebreken zijn en/of een huis is groter dan kan de tijd oplopen tot meer dan 2 uur.

Welke vragen stellen bij bouwtechnische keuring?

9 veelgestelde vragen over een bouwtechnische keuring

1. Wat is een bouwtechnische keuring?
2. Hoe verloopt de keuring en wie doet het?
3. Wat controleert de bouwkundig ingenieur?
4. Wat zijn de voordelen van een bouwtechnische keuring?
5. Kan je een bouwtechnische keuring als ontbindende voorwaarde laten opnemen in het koopcontract?

Waarom een bouwkundige keuring?

Een bouwtechnische keuring laat je uitvoeren omdat je dan precies weet wat je koopt. Je weet hoe de staat van de woning is en krijgt inzicht in wat het kost om eventuele gebreken te verhelpen en de woning in redelijke tot goede staat te krijgen.