Is bouwkundig rapport nodig?

Verplicht? Bij een hypotheek met NHG is een keuring soms verplicht. Een bouwkundig rapport is ook verplicht als de taxateur constateert dat er sprake is van achterstallig onderhoud van 10 procent of meer van de woningwaarde, of als de taxateur adviseert een bouwkundig rapport op te laten stellen.

Wat is een bouwkundig onderzoek?

Een bouwkundige keuring is een visuele inspectie die wordt uitgevoerd door een bouwkundig ingenieur. Hij beoordeelt de staat van diverse bouwkundige elementen zoals dakbedekking, dakbeschot, ramen, kozijnen, vloeren en voegwerk.

Wat komt er uit een bouwkundige keuring?

Een Bouwtechnische keuring is een onafhankelijke, visuele keuring van een bestaande woning. Door deze keuring krijg je op hoofdlijnen een beeld van de bouwkundige staat van de woning en inzage in de kosten om het huis in goede staat te brengen.

Wat doen ze bij een bouwkundig rapport?

Bouwkundig rapport

• De bevindingen van de bouwkundige, de gevonden gebreken en de herstelkosten. Uitgesplitst in directe kosten, kosten op termijn en woningverbetering.
• Mogelijk ook het advies om specialistisch onderzoek te laten doen naar bijvoorbeeld de fundering en de aanwezigheid van asbest en ongedierte.

Wie moet bouwkundig rapport betalen?

De bouwtechnische keuring wordt in de meeste gevallen betaald door de koper van de woning. De koper van de woning heeft er immers het meeste baat bij dat er een woning wordt gekocht die bouwtechnisch in een goede staat verkeert.

Wat kost een bouwkundig onderzoek?

Gemiddeld kunt u rekening houden met een prijs tussen € 275,- en € 425,-. Er zijn een aantal belangrijke factoren die deze kosten beïnvloeden. Dit zijn factoren zoals; de inhoud, de oppervlakte, de locatie van de woning. Dit zijn de zogenoemde woninggebonden factoren.

Wie kan een bouwkundig rapport opstellen?

Iedereen mag een bouwkundige keuring uitvoeren – keurders zijn prutsende collega’s dan ook zat.

Wie betaald de bouwkundige keuring?

https://www.youtube.com/watch?v=lSAMmfg7-uE