Wat met de hypothecaire lening bij echtscheiding?

Als jullie beslissen om samen de woning te behouden, dan hoeft er in principe niets te gebeuren voor de hypothecaire lening. Alles loopt verder zoals voorheen. Jullie betalen allebei de lening en blijven elk individueel verantwoordelijk voor de correcte terugbetaling ervan.

Kan je een hypotheek overnemen na scheiding?

Om in de woning te kunnen blijven wonen, samen een mogelijke nieuwe partner, in uw eentje of samen met de kinderen, zal de hypotheek moeten worden overgenomen. Het uitkopen van uw (aanstaande) ex-partner is hiervoor benodigd. Pas daarna kunt u de hypotheek op één naam zetten bij scheiding.

Hoe huis verdelen bij echtscheiding?

Als jij degene bent die in het huis blijft wonen, zul je je ex-partner moeten uitkopen. Je moet dan een uitkoopsom betalen aan je ex. Als je ex-partner in het huis blijft wonen, moet hij of zij een uitkoopsom aan jou betalen. Met onze gratis berekenmodule kan je de hoogte van de uitkoopsom berekenen.

Is uitkopen verplicht bij scheiding?

Laten we één veelvoorkomend misverstand meteen uit de weg ruimen: het uitkopen van je partner is niet verplicht bij een scheiding. Wel is dit vaak de voordeligste optie als je zelf in het huis wilt blijven wonen.

Wat als je ex niet meer mee betaald aan de hypotheek?

Als uw ex de hypotheek niet kan overnemen omdat er niet genoeg inkomen is, en u ook niet, moet de woning verkocht worden. Is er bij één van u beiden wel genoeg inkomen, dan kan de hypotheek op één naam gezet worden. Zodra de bank dat geregeld heeft kan de ander niet meer aangesproken worden voor de betalingen.

Wat met schuldsaldoverzekering na scheiding?

Wanneer je ex-partner beslist om het woonkrediet over te nemen, heb je verschillende mogelijkheden: Je laat je schuldsaldoverzekering omzetten in een overlijdensverzekering. Je laat de reserve van je schuldsaldoverzekering overschrijven naar een pensioenspaarplan.

Kan ik ex uitkopen?

Ex-partner uitkopen bij scheiding Blijf je wonen in jullie echtelijke woning, dan moet je je ex-partner uitkopen. Uitkopen houdt in dat de vertrekkende partner recht heeft op de helft van de waarde van het koophuis. Degene die in het huis blijft wonen, moet de helft van de overwaarde uitbetalen aan de ex-partner.

Kan ik in mijn koopwoning blijven na scheiding?

U blijft in het koophuis, maar uw ex-partner blijft eigenaar U kunt ervoor kiezen om in het huis te blijven, terwijl uw ex-partner eigenaar blijft. Let wel goed op: u ‘geniet’ dan van een zogenaamd woongenot als u gehuwd was. Daar kan uw ex, de eigenaar, na vertrek niet meer van genieten.

Wie betaalt notariskosten bij scheiding?

Als je gaat scheiden en het huis gaat naar je ex, wie betaalt dan de notariskosten? Gebruikelijk is, dat de koper de transactiekosten betaalt van de overdracht van het huis. Dit heet in makelaarstermen “kosten koper”. De verkrijger betaalt dus meestal de kosten.

Hoe wordt overwaarde berekend bij scheiding?

Indien jij de woning toebedeeld krijgt, dan moet je de helft van de overwaarde aan de ander betalen. Overwaarde is het verschil tussen de waarde van de woning en de hypotheekschuld. Krijg jij de woning niet toebedeeld, dan heb je na de echtscheiding recht op overwaarde.

Kan ik partner uitkopen?

Wat gebeurt er met de koopwoning na echtscheiding?

Bij echtscheiding gaat de koopwoning naar de eigenaar. Bent u allebei eigenaar, dan moet u de woning verdelen of verkopen. U kunt ook in het echtscheidingsconvenant afspreken wie er blijft wonen.