Wat mag zonder bouwvergunning?

Strikt noodzakelijke toegangen en opritten naar de woning zijn vrijgesteld. Parkeerplaatsen vallen hier niet onder, maar wel de toegang tot de voordeur en de garage. Het aanleggen van een niet-overdekte constructie (bv. een terras of zwembad) kan worden vrijgesteld tot maximaal 80m².

Is er een bouwvergunning nodig voor een tuinhuisje?

In veel gevallen kunt u een blokhut of tuinhuis plaatsen zonder een omgevingsvergunning aan te vragen. Een van de voorwaarden is dat uw tuinhuis niet hoger mag zijn dan 3 meter en u deze niet gebruikt als slaapkamer of keuken. De totale oppervlakte van ‘bijbehorende gebouwen’ mag niet meer zijn dan 30m2.

Wat houdt een meldingsplicht in?

De meldingsplicht schrijft voor dat artsen en medisch microbiologische laboratoria bepaalde infectieziekten melden aan de Gemeentelijke Gezondheidsdienst ( GGD ). Daarna kan de GGD maatregelen nemen ter bescherming van contacten en ter preventie van verspreiding van de ziekte.

Hoe groot tuinhuis zonder bouwvergunning?

Niet meer dan 40 m² oppervlakte totaal: Je tuinhuis of bijgebouw mag maximaal 40 m² oppervlakte innemen. Groter kan, maar dan zal je een stedenbouwkundige vergunning moeten aanvragen.

Wat mag je bouwen?

Het vergroten van een woning (tenzij het gaat om een vergunningsvrije vergroting zoals de dakkapel of een aanbouw) Het toevoegen of samenvoegen van het aantal woningen. Als u gaat afwijken van het bestemmingsplan (bijvoorbeeld het maken van een winkel in de garage) Veranderen van brandcompartimenten.

Wat gebeurt er als je geen vergunning hebt?

Als een bouwwerk gebouwd wordt zonder dat daarvoor de nodige vergunning is verleend, is een gemeente in principe verplicht om daartegen handhavend op te treden. Dit betekent dat de gemeente u onder straffe van een last onder dwangsom kan verplichten het illegaal gebouwde bouwwerk weer af te breken.

Wat zijn de regels voor een tuinhuis?

De nokhoogte van het tuinhuis mag niet hoger dan 3 meter zijn. Het zij- of achtererf mag voor niet meer dan de helft bebouwd zijn. In totaal mag u niet meer dan 30 m2 aan vergunningsvrije bijgebouwen op uw terrein bouwen. U mag alleen vergunningvrij bouwen bij een permanente woning.

Wat zijn de regels voor een overkapping?

De standaard wetgeving voor het vergunningsvrij bouwen van een overkapping op een rijtje: Je mag niet hoger bouwen dan 3,5 meter. De afstand van de woning tot de overkapping mag niet groter zijn dan 30 meter. Je mag niet binnen 1,0 meter van de erfgrens bouwen, tenzij op die grens een muur staat.

Wat is meldingsplicht bij verbouwing?

Als je bijvoorbeeld balken van de dakconstructie vervangt, een nieuwe raamopening in een gevel steekt of buitenmuren of draagmuren vervangt doe je wel stabiliteitswerken en heb je dus meldingsplicht. Ook wanneer je een woning wil verbouwen tot zorgwoning en hiervoor constructieve werken nodig zijn, is melding vereist.

Wat zijn stedenbouwkundige activiteiten?

Meer over kleine werken op en rond een gebouw (bv. voor het plaatsen, bouwen of herbouwen van gebouwen en constructies. voor het verbouwen van gebouwen en constructies.

Hoe ver moet een tuinhuis van de buren staan?

Je tuinhuis of bijgebouw moet binnen 30 m afstand van je woning staan en moet 3 m van de perceelsgrens blijven als het in een zijtuin geplaatst wordt.

Hoe groot moet tuinhuis zijn?

Beginnende bij een tuinhuis in een gemiddelde tuin waar gereedschap in moet komen waarbij een grasmachine en kruiwagen de grootste attributen zijn, zal een afmeting van 350cm X 250cm wel volstaan. in een kleinere stadstuin kan zelfs 300cm x 200cm de ideale grootte zijn.